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Precios de alquiler de vivienda en Guinea Ecuatorial

Precios de alquiler de vivienda en Guinea Ecuatorial

El elevado crecimiento económico experimentado hasta el año 2013 produjo un aumento considerable de los precios de la vivienda como consecuencia de la escasez. A pesar de que la situación se ha invertido algo, los precios mensuales de alquiler de viviendas siguen siendo altos, de manera que una vivienda en torno a los 100 m2 en condiciones aceptables se alquila a partir de los 1.500 – 2.000 euros/mes. A esta situación se añaden los problemas en el suministro de agua y electricidad, que hace que sea obligatorio que la vivienda cuente con grupo electrógeno y pozo de agua. Los servicios de vigilancia y empleado de servicio suman en torno a 300 euros/mes adicionales.

Los apartamentos de 1-2 habitaciones y las viviendas en zonas más alejadas tienen un precio algo inferior, pero la residencia fuera de los barrios recomendados conlleva peores condiciones higiénicas y en general, un peor estilo de vida.

A continuación, mostramos algunos datos muy orientativos sobre precios de la vivienda:
Precio medio de la vivienda por zona según el número de habitaciones:

ZONA GEOGRÁFICA ALQUILER (MENSUAL)
2 HABITACIONES
ALQUILER (MENSUAL)
3 HABITACIONES
ALQUILER (MENSUAL)
4 O MÁS HABITACIONES
Malabo (centro ciudad) 800.000 Fcfa 1.400.000 Fcfa 2.500.000 Fcfa
Bata (centro ciudad) 500.000 Fcfa 700.000 Fcfa 1.500.000 Fcfa
Periferia urbana – Malabo 400.000 Fcfa 600.000 Fcfa 1.000.000 Fcfa
Periferia urbana – Bata 300.000 Fcfa 400.000 Fcfa 600.000 Fcfa

Vivienda unifamiliar en Malabo: entre 1.000 y 4.000 euros al mes.

Alquileres de oficinas:

TIPO ZONA ALQUILER
(Precio establecimiento por mes)
Urbano (centro ciudad) Malabo 5.000.000 Fcfa
Urbano (centro ciudad) Bata 3.000.000 Fcfa
Periferia urbana – Malabo 3.000.000 Fcfa
Periferia urbana – Bata 1.000.0000 Fcfa

Edificio para oficinas en Malabo y Bata: entre 1.500 y 10.000 euros al mes.

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